Save Energy In Warm Days

Summer is here and so is all the bright sunshine and blue skies. However, the charm of warm weather fades with high electricity bills and energy consumption at home. That’s one downside to this bright season. While your AC stays on the whole day, you often mull over how to reduce your energy costs and save power in this season.

Well, we have it covered for you. Here are 13 useful tips to help you save electricity and reduce your costs this summer.

1. Monitor Your Energy Usage Using Energy Saving Apps
Fortunately, there are many apps that help monitor your power usage remotely. There are mobile apps that can help you calculate your savings if you replace incandescent bulbs with energy-saving CFLs and LEDs. You can see the number of bulbs to be replaced and the amount of energy that can be saved. Likewise, there are apps that calculate which appliances use the most energy in your home. Such apps help you keep a track of the power usage at your home. You can further work on reducing the usage wherever necessary.

2. Upgrade to Energy Efficient Lighting
Replace all your regular tube lights and bulbs with LED and CFL lamps. Nowadays, a stunning variety of LED lamps and chandeliers are available. You can consider to switch to motion sensor lights, especially in your bedrooms and bathrooms. This way you won’t have to worry about switching them on and off each time. For the outdoors, you can use energy-saving solar-powered lights.

3. Use Smart Lighting and Smart Home Automation
Install a smart lighting system to switch off a fan or light if you’re stepping out. Just get to the app, and turn off the lights from wherever you are. An expert can help you assess your daily needs and propose a customized lighting system for you.

4. Use Day Curtains and Drapes
Use thick day curtains or drapes made of thick fabric or jute in rooms that receive a lot of sunlight. In hot afternoons, this will naturally keep the temperature in the room under control. It will keep your room insulated from the heat letting you reduce the usage of your AC.

5. Turn Off Appliances When Not in Use
Turn off your tube lights, fans and air conditioners when you aren’t using them. Don’t let them run for hours unnecessarily. Putting their energy usage in perspective, a tube light consumes over 55 watts per hour, while a fan consumes around 75 watts an hour. Make sure you double-check the switches the next time you leave a room.

6. Plan Proper Ventilation
Allow proper air circulation and ventilation in your room. This will allow you to reduce the usage of your power guzzling air conditioners all day.

7. Increase the Efficiency of Your Refrigerator
Your refrigerator is a power guzzler. Place it in such a way that there is enough space for air circulation around it. Do not expose it to direct sunlight, otherwise it will consume more power.

8. Upgrade Your Air Conditioner and Appliances
Your old model air-conditioners and inexpensive fans can easily consume more than 90 watts an hour. Buy an AC that is Bureau of Energy Efficiency (BEE) rated. Invest in Energy Star rated appliances that come with a high Energy Efficiency Ratio (EER) and Seasonal Energy Efficiency Ratio (SEER). They’re supposed to be 15% more efficient than all other models.

9. Maintain Your Home Appliances
Get all your appliances serviced frequently. For example, clean the air filter and exhaust of your AC often. This will help it to cool more effectively using less electricity. Clean your refrigerator coils frequently too to keep it functioning well.

10. Give Your Washing Machine Dryer a Break this Summer
In hot summers, get back to hanging your clothes out to dry on the lines outdoors. Use a dryer only if you’re in a hurry or you’ve got space constraints of hanging your clothes out to dry.

11. Reduce ‘Ghost Consumption’ or ‘Vampire Power’
‘Ghost Consumption’ or ‘Vampire Power’ is the standby power that is consumed if you just switch off your appliances, and not unplug them. So, you will still have to pay for standby power if you keep your devices plugged in when not in use. The most common culprits are your TV, laptops, chargers, music systems, WiFi router, and kitchen appliances. Go around your home and take all these off the plug at night.

12. Set the Timer on Your Air Conditioner
You may not need the AC to be on the whole night. After a few hours of cooling, you can turn it off and sleep comfortably with just the fan on. So set a timer for 3-4 hours so that your AC turns off automatically after the set time.

13. Make Sure Your House Has Proper Insulation
Faulty insulation can lead to electricity leakage, causing electrical hazards like shocks or fire. Make sure you get the internal wiring, outlets and light switches of your home checked by an expert. Also, use only high-quality products for your wiring, plugs points and switches.

These tips will substantially help you save electricity this summer. If you need any help in designing your home in a power-efficient way, our experts at P2P are just a call away.

ভূমিকম্প থেকে সুরক্ষার নিয়মাবলী

ভূমিকম্প আজকের সময়ে প্রাকৃতিক দুর্যোগের মধ্যে সবচেয়ে ভয়ঙ্করগুলোর একটি। যেকোনো মুহূর্তে বহু মানুষের প্রাণক্ষয়সহ অনেক ক্ষতিসাধন করতে সক্ষম এই দুর্যোগ। সেকারণে স্থায়ীভাবে সাবধানতা অবলম্বনও জরুরি।
ভূ-অভ্যন্তরে যখন একটি শিলা অন্য একটি শিলার উপরে উঠে আসে তখন ভূমির কম্পন হয়। মূলত ভূমিকম্প বলতে পৃথিবী পৃষ্ঠের অংশ বিশেষের হঠাৎ অবস্থান পরিবর্তন বা আন্দোলনকে বুঝায়।
তীব্রতা অনুসারে ভূমিকম্প তিন প্রকার- প্রচণ্ড, মাঝারি এবং মৃদু। আবার ভূপৃষ্ঠ থেকে ভূমিকম্পের কেন্দ্রস্থলের দূরত্বের উপর নির্ভর করে তিন ভাগে বিভক্ত-
– অগভীর (দূরত্ব ৭০ কিলোমিটারের মধ্যে হলে)
– মধ্যবর্তী (দূরত্ব ৭০ থেকে ৩০০ কিলোমিটারের মধ্যে হলে)
– গভীর (দূরত্ব ৩০০ কিলোমিটারের বেশি হলে)

ভূমিকম্পের কারণ
– ভূ-পৃষ্ঠের হঠাৎ পরিবর্তন
– আগ্নেয়গিরির অগ্ন্যুৎপাত
– শিলাচ্যুতি

ভবনকে ভূমিকম্প থেকে সুরক্ষার উপায়
বাংলাদেশ ভূমিকম্প-প্রবণ এলাকা। বাংলাদেশে ৮টি ভূতাত্ত্বিক চ্যুতি এলাকা বা ফল্ট জোন সচল অবস্থায় রয়েছে। আমাদের দেশে অপরিকল্পিত নগরায়নের ফলে ভূমিকম্পে ঝুঁকির মাত্রা আরও বেশি। রাজউকের তথ্যমতে, পরিকল্পনা অনুযায়ী শহরের মাত্র ১০ শতাংশ এলাকা নির্মিত হয়েছে, বাকি ৯০ শতাংশই অপরিকল্পিত। ঘনবসতি, অতিরিক্ত জনসংখ্যার কারণে ঢাকা সহ দেশের বড় বড় বিভাগীয় শহরগুলো রয়েছে ভূমিকম্প ঝুঁকিতে। সেজন্য ভবন নির্মাণের পূর্বে জেনে নেয়া প্রয়োজন ভবন নির্মাণে ভূমিকম্প থেকে সুরক্ষার খুঁটিনাটি।

জাতীয় বিল্ডিং কোডের নীতিমালা মেনে চলা
ভূমিকম্প প্রতিরোধ করা সম্ভব নয়, শুধু সচেতনতার মাধ্যমেই ভূমিকম্পের ফলে সৃষ্ট ক্ষয়ক্ষতি কিছুটা লাঘব করা সম্ভব। ভবন নির্মাণের ক্ষেত্রে ভূমিকম্প প্রতিরোধক নকশা ব্যবহারের মাধ্যমে ভূমিকম্পের ক্ষয়ক্ষতি অনেকটা এড়ানো সম্ভব।

ভবনের কাঠামো লোডের অনুপাত অনুসারে হওয়া
ভবন নির্মাণের ক্ষেত্রে বহুতল ভবনের নীতিমালা মেনে চলতে হবে। ছয় তলার অধিক ভার বহনকারী ভবন নির্মাণে অবশ্যই রিইনফোর্সমেন্ট ব্যবহার করতে হবে। উচ্চতা ও লোডের হিসাব অনুসারে ভবনের ভিত্তি দিতে হবে। নরম মাটিতে ভবন নির্মাণ না করাই শ্রেয়। যদি একান্তই করতে হয় তাহলে লক্ষ্য রাখতে হবে ভিত্তি যেন শক্ত মাটি পর্যন্ত হয়।
পাহাড়ি এলাকায় ভবন নির্মাণের ক্ষেত্রে আগেই মাটির বোরিং টেস্ট করে নিতে হবে। ভবনের পাশে পাহাড় বা পানি থাকলে মাটির সমান্তরাল লোড বিবেচনায় নেয়া আবশ্যক।

নির্মাণ সামগ্রীর ক্ষেত্রে হালকা ম্যাটারিয়ালের ব্যবহার
এমএস রড ব্যবহারে সতর্কতা অবলম্বন করতে হবে। শুধু দরজা-জানালার ওপর দিয়ে দেয়ালের চারপাশে লিন্টেল দেয়াই শ্রেয়। ভবনের নকশা, কলাম ও বীম ডিজাইনের সময় লক্ষ্য রাখতে হবে যেন ভবনটি সিসমিক লোড ও উইন্ড লোডের জন্য সহনীয় হয়। কনক্রিট প্রস্তুত করার সময় খোয়া, সিমেন্ট, বালির উপযুক্ত অনুপাত বজায় রাখতে হবে।

ভবনের দূরত্ব সংক্রান্ত নীতিমালা
জনবহুল এলাকায় এক ভবন থেকে অন্য ভবনের দূরত্ব কমপক্ষে ছয় ফুট থাকবে। একান্তই সম্ভব না হলে দুই ভবনের মাঝখানের মাটিকে কংক্রিট সামগ্রী দিয়ে শক্ত করতে হবে।

ভবনের সামনে জায়গা
ভবন নির্মাণের সময় ভবনের সামনে রাজউকের নীতিমালা অনুসারে ফাঁকা জায়গা রাখতে হবে যেন যেকোনো প্রয়োজনে ফায়ার সার্ভিসের গাড়ি নির্দ্বিধায় প্রবেশ করতে পারে।

গ্যাস এবং বৈদ্যুতিক লাইনের নিরাপদ স্থাপন
ভূমিকম্পের সময় অনেক ক্ষেত্রে ত্রুটিপূর্ণ বিদ্যুৎ এবং গ্যাস লাইনের কারণে আগুন ধরে ক্ষয়ক্ষতির মাত্রা আরও বেশি হতে পারে। তাই বিল্ডিং নির্মাণের সময়ই এই বিষয়ে খেয়াল রাখতে হবে।

গৃহসজ্জায় সতর্কতা
ঘরের অভ্যন্তরে উঁচু ফার্নিচার যতটা সম্ভব দেয়ালসেটিং করতে হবে, কাচের সামগ্রী, প্লেট গ্লাস বদ্ধ শোকেস বা ক্যাবিনেটে রাখতে হবে। তুলনামূলক ভারী জিনিসপত্র আলমারী বা ক্যাবিনেটের নিচের দিকে রাখতে হবে। দেয়ালে ঝোলানো ভারী শোপিস যেমন ছবির ফ্রেম, আয়না ইত্যাদি বিছানা, সোফা অথবা অন্য কোনো বসার স্থান থেকে দূরে রাখতে হবে যেন ভূমিকম্পের সময় এগুলো থেকে আহত হবার ঝুঁকি কম থাকে।

বাংলাদেশ বিশ্বের অন্যতম সক্রিয় ভূকম্পন বলয়ে অবস্থিত। অথচ ভূমিকম্প মোকাবেলায় বাংলাদেশের প্রস্তুতি খুবই অপ্রতুল। সুতরাং মাঝারি কিংবা বড় মাত্রার ভূমিকম্পের ব্যাপক ধ্বংস লাঘবে ও ভবনের ভূকম্পন সহনশীলতা বাড়াতে বিল্ডিং কোড মেনে চলা জরুরি, বিশেষ করে ঢাকা, সিলেট ও চট্টগ্রামের মতো ভূমিকম্পপ্রবণ শহরগুলোতে।

Home Design Ideas for Monsoon Lovers

With monsoon just around the corner, it is time for the showers to envelope nature with a lush green cloak. We love the potent smells of the rain soaking parched earth. If you’re a rain lover like us, we’re sure you would love to open up your home to the gorgeous weather this time of the year.

Looking for ways to enjoy the rains from the comfort of your home? Read on for some inspiring home design and decor ideas that can help you make the most of the monsoons, year after year.

Swing it with a Hammock
A hammock in your balcony is the perfect spot to lie back and admire the cloudy skies. With the heavens pouring down, it’s a great time to settle down in a hammock with your favorite book. Make sure there is a small table at hand to balance your cup of steaming Tea and Cookies.
And if you can have a view like of these verdant mountain slopes, you’re in seventh heaven!

Light Up Your Home
Cloudy, overcast skies can make your rooms feel dark and dull. It is likely to make you feel gloomy and blue. Try to brighten up the room by adding some table lamps or floor-standing lamps. Stained glass lamps create a play of colored lights. Such bright additions delight the senses and add magic to your home design.

Add Breezy Curtains
Heavy drapes at the windows can dampen quickly and start to smell musty. Swap out the curtains for breezy, ethereal muslin drapes that will dry in a jiffy.
We love these white muslin curtains. They add the perfect finishing touch to this all-white bedroom. Note how the designer has created a lovely textural interest with the soft, quilted bed linen.

Hang Up Tinkling Wind Chimes
If you haven’t already put up wind chimes in your balcony, there’s no time like now. Make the most of the season by hanging pretty, delicate chimes right in the way of the monsoon breeze. Feng shui experts believe that the tinkling sounds of the bells help to balance out the energy in your home. The beautiful melodies soothe the senses and create harmony.
You can make this a DIY project and fashion your own chimes out of bamboo, wood or metal.

Create a Window Seat
To soak in the beautiful weather, set up a window space in front of a tall window. You can pile it high with comfy cushions and use the space below the seat for storage.
There are a few things that invite introspection quite as much as the sound of the rain pouring down the windows. This little kitty seems to agree!

Add a Skylight
A skylight is a lovely addition to any home design. They make it possible to catch a glimpse of the sky from within the room. If it’s possible to install a skylight in your roof you should surely do so.
Snuggle up in your cozy quilt and watch the raindrops dance off the skylight in this attic bedroom. Fall asleep to the sounds of the rain drumming against the large slanting glass windows set in the roof.

Add Colorful Eye Candy
When the atmosphere is dull and gloomy, give your home a shot of instant brightness. Bring out all the bright cushions and colorful throws. Put up some colorful abstract artwork on the walls to infuse some warmth and cheer. Display your artefacts in the colors of the rainbow to match the bright theme.
Pro tip: Avoid colors like blue and grey. These complement the gloomy weather and are likely to make the space dull. Add pops of warm yellows, lush greens and sizzling reds!

Try the Courtyard Living!
Homes with a central courtyard that is open to the sky have the perfect flow of spaces. They combine the best of indoor and outdoor living. In traditional village homes, the courtyard would be completely open to the sky. This would allow the rain to beat down into the central space.

Weather-proof Your Exterior Decks
Make full use of your deck or balcony to create a cozy, covered seating area to watch the monsoons. Make sure you use weather-proof furniture and exterior-grade wooden flooring.
Drink in the tranquility of nature’s hush after the storm, as you sit on your rain-swept deck with your loved ones. Quiet moments like these touch the soul and are etched into our memories forever.

Dos and Don’ts for the Monsoon Season

Here is a list of some dos and don’ts for the monsoon season. Make sure you keep them in mind!
 DO invest in some waterproof seating for your outdoor deck.
 DO damp-proof all your windows and doors and ensure that there are no gaps to let in the water.
 DO address any small leaks before the onset of the monsoon.
 DO put down washable, non-skid mats outside the foyer to prevent tracking in mud into your home.
 DON’T use heavy curtains that can get damp and not dry easily. Instead, use some thin cotton curtains.
 DON’T use rugs on the floor in the monsoon season. The air can get very humid, causing rugs to become damp even if they are not directly exposed to the rain.
 DON’T buy leather items. They can get damaged in damp conditions. Water strips the leather of its natural oils. If you have leather sofas, this is a good time to add slipcovers.
 DON’T repaint your walls during the monsoon. The paint will take longer to dry in damp conditions.
 DON’T take on any furniture polishing projects during the season. Polish does not ‘take’ easily, and you may not get good results.
Monsoon is the time of year that delights the senses and rejuvenates the soul. Let your home décor reflect the artistry of nature this monsoon season.

Our experts at P2P can help you capture your ideas and create magic in your home design.

বাড়ি নির্মানের ক্ষেত্রে আইনি করনীয়

বাংলাদেশে ভূমি নির্মাণ ও বাড়ি করার ধাপে ধাপে প্রতারণা এবং ঠকে যাওয়ার গল্প এত বেশি সাধারণ যে, সাধারণ মানুষ পুরো প্রক্রিয়াটিকে অনেক ক্ষেত্রে শুধু ঝামেলারই মনে করেন না, রীতিমতো ভয় পান। অবশ্যই বাড়ি নির্মাণের সাথে ভূমিক্রয়, রেজিস্ট্রেশন, সরঞ্জামাদি ক্রয়-বিক্রয় এবং শ্রমনির্ভর নির্মাণকাজের মতো নানা ধাপ রয়েছে বলে এ ব্যাপারে অনেকগুলো আইন মেনে চলার ব্যাপার থাকে এবং প্রক্রিয়াটি সহজ নয়। কিন্তু জানা থাকলে ও সচেতন থাকলে সকল ঝামেলাই এড়িয়ে যাওয়া সম্ভব।

আসুন দেখে নী বাড়ি নির্মাণের বিভিন্ন ধাপে আইনি ঝামেলা এড়িয়ে চলতে আপনাকে কী কী করতে হবে।
তথ্য সংগ্রহ
জমি কেনার আগেই জমি ও তার ইতিহাস সম্পর্কে সকল তথ্য জেনে নিন। প্লট নম্বর, বর্তমান মালিকের নাম, ঠিকানা, খতিয়ান নম্বর এই বিষয়গুলি অবশ্যই জেনে নিন। বর্তমানে সিটি কর্পোরেশনের জমির ডেটাবেজ রয়েছে। পৌরসভা পর্যায়েও ডেটাবেজ তৈরির কাজ চলছে। তাই এই তথ্যগুলো জানতে পারলে জমি সম্পর্কে স্বচ্ছ ধারনা পাওয়াটা অনেক সহজ হয়।

যিনি প্রপার্টি কিনতে চাচ্ছেন, তার উচিত প্রপার্টির আগের সব ইতিহাস তথ্য খুঁজে বের করা। যদি আপনার এলাকায় ডেটাবেজ তৈরির কাজ না হয়ে থাকে তাহলে এ ব্যাপারে আগের মালিক ও এলাকার লোকজন আপনাকে সহায়তা করতে পারেন।

দলিলের প্রযোজ্যতা যাচাই
দলিল হচ্ছে যেকোন সম্পত্তির মালিকানার একমাত্র স্বীকৃত নথি। তাই প্রতিটি ব্যাপারেই দলিল হতে হবে আসল, ত্রুটিমুক্ত এবং নির্ভরযোগ্য। এই নির্ভরযোগ্যতা যাচাই করা যাবে সাবরেজিস্ট্রি অফিসে গিয়ে। সাবরেজিস্ট্রি অফিসে প্রত্যেকটি রেজিস্টার্ড দলিলের অধীনে আসল দলিলের রেজিস্ট্রি সম্পর্কে সকল তথ্য থাকে। সাবরেজিস্ট্রারকে সরকারের নির্ধারিত ফি দিয়ে সহজেই মূল দলিলের একটা কপি বের করা যায়। উত্তরাধিকারসূত্রে পাওয়া সম্পত্তির ক্ষেত্রে বৈধ বণ্টননামা রয়েছে কিনা সেটাও জেনে নেওয়া যাবে।

এছাড়া এই সম্পদের গত দশ বছরের সকল তথ্য অনুসন্ধান করা যায় সাবরেজিস্ট্রারের মাধ্যমে। জমির মালিকানা যদি বদল বা বন্ধকে রাখা হয়ে থাকে কখনো, সেই তথ্যও পাওয়া যাবে এভাবে। যাচাই করে নিন কেনার আগে যে আপনার জমি দায়মুক্ত কিনা।

খতিয়ান ও পোর্চা মিলিয়ে নেয়া
এলাকার সরকারি তফসিল অফিসে কোন জমির খতিয়ান বা পোর্চা সম্পর্কে বিস্তারিত তথ্য দেওয়া থাকে। খতিয়ান বা পোর্চার সকল তথ্যই তফসিল অফিস থেকে জানা যাবে, জমির মালিকের নামের সাথে জমির বাকি তথ্যের মিল আছে কিনা সেটাও যাচাই বাছাই করে রাখতে হবে। কোন তথ্যে ভুল থাকলে সেটারও একটা গ্রহণযোগ্য ব্যাখ্যা সেখানে উল্লেখ থাকবে। তাই ক্রস রেফারেন্সিং এর জন্য দলিলের বিপক্ষে খতিয়ান ও পোর্চার নাম্বারও মিলিয়ে নিন।

অনেকক্ষেত্রে জমির দলিল পুরাতন হলে জমিতে বর্তমান বিক্রেতার নাম থাকে না। কিন্তু জমি কারো কাছ থেকে কিনতে হবে অবশ্যই জমির মালিকের নাম মিউটেশান করে আপডেট করে নেয়াটা অত্যন্ত দরকারি। মিউটেশানের জন্য তিনটি দলিল থাকতে হয়-

১. নামজারি জমাভাগ প্রস্তাবপত্র

২. ডুপ্লিকেট কার্বন রশিদ

৩. মিউটেশান খতিয়ান

খাসজমি এবং ইজারা
গণপ্রজাতন্ত্রী বাংলাদেশ সরকার অনেক ক্ষেত্রে জমি নিজের বিভিন্ন কাজে ইজারা দিয়ে থাকেন। আইন অনুসারে সরকার দেশের সব জমির মালিক এবং এই কারণেই জমির খাজনা সরকারকে দিতে হয়। কিন্তু নির্ধারিত কাজের জন্য সরকার কোন জমি ইজারা দিয়ে থাকলে তা আইনত কেনাবেচা করা যায় না। তবে আবাসিক কারনে ইজারা দেয়া হলে তার জন্য আলাদা বিধান রয়েছে।

বাংলাদেশের অনেক আবাসিক প্রপার্টী সরকারের কাছ থেকে ইজারা নেওয়া। সরকার সাধারণত সিডিআর কিংবা রাজউক ইত্যাদি সরকারী প্রতিষ্ঠানের মাধ্যমে বিভিন্ন মেয়াদে অনেক প্রপার্টি ইজারা দিয়ে থাকে। তাই ওসব প্রপার্টির উপর কোন কাজ করতে গেলে এইসব সংস্থার অনুমতি নিতে হয়, আপনি যে প্রপার্টি কিনতে চাচ্ছেন সেটা সরকারি ইজারায় আছে কিনা সেটা নিজে গিয়ে অনুসন্ধান করে আসতে হবে।

খাজনা পরিশোধ
জমি কেনার আগের বছর পর্যন্ত জমির খাজনা পরিশোধ আছে কিনা সেটা অবশ্যই দেখে নেয়া উচিত। নইলে পরবর্তীতে জমিতে বকেয়া খাজনা খরিদ্দারকেই শোধ করতে হবে। দিতে হতে পারে জরিমানাও। এছাড়া আগের মালিকের দীর্ঘদিনের খাজনা বাকি থাকা সাপেক্ষে হতে পারে সরকারি মামলাও। তাই খাজনা পরিশোধের রশিদসহই জমি ক্রয় করা উচিত।

ইমারত নির্মাণে আইন
জমি কেনার পরে ইমারত নির্মাণ বিধিমালা না মেনে ভবন করলে সেটা সরকার যেকোন সময় ভেঙ্গে দিতে পারেন। তাই আপনাকে যা যা করতে হবে তা নিয়ে আলাপ করা হলো।

অবশ্যই একজন লাইসেন্সধারী স্থপতিকে দিয়ে ভবনের নকশা করাতে হবে যেন ইমারত নির্মাণ বিধিমালার FAR, MGC এর পাশাপাশি সকল আগুন, ভূমিকম্প এবং সংশ্লিষ্ট বিধিবিধান মেনেই নকশাটি করা হয়। এক্ষেত্রে মনে রাখতে হবে FAR বা MGC সম্পর্কে কিছু ধারণা থাকলেও এবং ইট কাঠের দাম বলতে পারলেও একজন নন-লাইসেন্সড মানুষ ডিজাইন বা নকশা করার যে প্রাথমিক জ্ঞান তাও রাখেন না। সুতরাং এই চর্চা শুধু বিপদই ডেকে আনবে।

পৌরসভা বা ইউনিয়ন পর্যায়ে নিয়মের কড়াকড়ি কম হলেও এখানেও একইভাবে একটি বিধি বিধানের বই রয়েছে। এখানেও পেশাদারের সাহায্য নিয়েই ডিজাইন করানো উচিৎ। কারণ, স্থান পরিবর্তন হলেও নিরাপত্তা সংক্রান্ত আইনে ছাড় দেয়া উচিৎ নয়।

ভবন নির্মাণের সময় শ্রম অধিকার আইন অনুসারে শ্রমিকদের নিরাপত্তা, অনুমোদিত মজুরি এবং জীবনমান সম্পর্কে সচেতন হোন। কোন দুর্ঘটনায় আইন অমান্য হলে সেটাও হতে পারে ঝামেলার কারণ।

নকশা রাজউক বা সিটি কর্পোরেশান থেকে পাশ করানোর পর সেই নকশায় বড় পরিবর্তন আনা (যেমন- ফ্লোরের আয়তন বাড়ানো বা ফাঁকা জায়গা কমিয়ে দেয়া) আইনত দণ্ডনীয়। এ অবস্থায় যেকোন ইন্সপেক্টর এসে প্রমাণ সাপেক্ষে ভবন বা তার অংশবিশেষ ভেঙে দিতে পারেন। তাই এই চর্চাও পরিহার করতে হবে। এ জন্য অনুমোদিত ড্রয়িং অনুসারেই ভবন তুলুন এবং নকশা সংরক্ষণ করুন।

আইন মেনে প্রতিটি ধাপে ভবন তৈরি করলে আপনি ভবন সংক্রান্ত কাজে আইনি ঝামেলায় পড়বেন না। ব্যাপারটি সময়সাপেক্ষ হলেও আপনি ভবনে বসবাস করবেন আরো বেশি সময় ধরে। সেই দীর্ঘ সময়ে নিজের এবং নিজের পরবর্তী প্রজন্মের সুখ স্বাচ্ছন্দ্য নিশ্চিত করতে পারে আপনার সচেতনতাই।

বাড়ির নকশায় স্থপতি ও প্রকৌশলীর ভূমিকা

আমাদের সারাজীবনের স্বপ্নের বাড়ির বাস্তবায়নের কাজ যাদের প্রত্যক্ষ ও পরোক্ষ তত্ত্বাবধানে হয়ে থাকে এবং যাদের সুযোগ্য জ্ঞানে একটি সাধারণ বাসা হয়ে ওঠে স্বপ্নের আবাস তারা হলেন স্থপতি ও প্রকৌশলী। আপনার বাসা যাতে আলো-বাতাসে ভরপুর হয়ে খোলামেলা সুন্দর ও মনের মত হয়ে উঠে সেজন্য তারা অক্লান্ত পরিশ্রম করে থাকেন।
সাধারণত বাড়ির নকশা করার সময় থেকে নির্মাণের পুরোটা সময় এবং ক্ষেত্রবিশেষে মেইন্টেনেন্স ও এই সংক্রান্ত বিশেষ পরামর্শ ও সহায়তা দিয়ে তারা আমাদের জীবনকে করে তুলেন স্বচ্ছন্দ ও সাবলীল। আসুন আমরা জেনে নিই কী তাদের ভূমিকা এবং কেন একজন বিশেষজ্ঞ স্থপতি ও প্রকৌশলী আমাদের বাসা নির্মাণের সময় নিয়োগ করতে হবে।

স্থপতির প্রয়োজনীয়তা
দালান নির্মাণের নকশা পর্যায়ে প্রথমেই একজন স্থপতি নিয়োগ করা আবশ্যক। একজন স্থপতির অবশ্যই দালান নির্মাণ এবং নির্মাণ বিধিমালান সম্পর্কে সম্যক জ্ঞান এবং দালান নির্মাণ সংক্রান্ত কাজে ক্লায়েন্ট ও অন্যান্য এক্সপার্টদের সাথে কাজ করার অভিজ্ঞতা থাকা উচিৎ। একজন স্থপতিই আপনার সাধ ও সাধ্যের সম্পূর্ণ সমন্বয় ঘটিয়ে আপনার বাড়িকে করে তোলে কাব্যিক। স্থপতিরা এমন নকশা তৈরি করেন যা হয় নান্দনিক, সৃজনশীল এবং বাসায় বসবাসকারীদের দৈনন্দিন কাজগুলো হয়ে উঠে স্বচ্ছল, নির্ভেজাল।
কাজ শুরুর আগে স্থপতির কাজ ক্লায়েন্টের প্রয়োজনীয়তা বোঝা, তার উদ্দেশ্য এবং প্রত্যাশা সম্পর্কে একটি যত্নশীল নোট নেওয়া, প্রকল্পটির আকার নির্ধারণ ও এর অনুপাতে প্রত্যাশিত বাজেট, সাইটের বৈশিষ্ট্য এবং সাইটের আশেপাশের পরিবেশ সম্পর্কে আলোচনা।
বাড়ির ডিজাইন শুরু করার আগে একজন স্থপতি যা করেন তা হচ্ছে –
– সাইটের সীমাবদ্ধতা এবং সম্ভাব্যতা বোঝা
– আর্থিক লক্ষ্যমাত্রা নিয়ে আলোচনা করা
– যদি কাজটি সংস্কার বা পুনর্বাসন বা কোনও নতুন নির্মাণ হয় তবে সম্ভাব্য সকল সমাধানের পরামর্শ ও অধ্যয়ন
– সম্ভাব্যতা সমীক্ষা আনা এবং উপস্থাপন করা
– প্রয়োজনের ভিত্তিতে সাইট বা বিল্ডিংয়ের বিভিন্ন পছন্দ
– বিভিন্ন প্রশাসনিক পদ্ধতিগুলি কাটিয়ে উঠতে বিভিন্ন বিকল্পের বিধান
– প্রক্রিয়া পরিকল্পনা

ড্রয়িং সংক্রান্ত দায়িত্ব
একটি প্রজেক্ট শুরু করার আগে প্রচুর ড্রয়িংয়ের প্রয়োজন হয়। সাধারণ জায়গাগুলোর অবস্থান থেকে শুরু করে সূক্ষ্মতম ডিটেইল ড্রইং সবকিছুই একজন স্থপতির করতে হয়। ড্রইং এর ভুলগুলি কাজ শুরু করার আগেই যাচাই করে নিতে হয়, কেননা ড্রইংয়ে সামান্য ভুলের জন্য ক্লায়েন্টের যেমন খরচ বেড়ে যায়, তেমনি বাড়ে সেই বাড়িতে বসবাসের সময়ের অস্বস্তিও। প্রাথমিক এই ড্রয়িং সঠিক সময়ে প্রজেক্টের কাজ নিশ্চিত করে।
ড্রয়িংগুলোর ভিত্তিতে বিশদ অনুমান, উপাদান সংগ্রহ এবং সাইটে কাজ করা হয়। প্রাথমিকভাবে, স্কেচ ডিজাইনগুলি প্রস্তুত করা হয় যা বিল্ডিংয়ের অবস্থানটি দেখায়। এটি অভ্যন্তরের ও আশেপাশের বিভিন্ন জায়গার বিন্যাসের পাশাপাশি, পাশাপাশি বসার বিভিন্ন কানেকশন সম্পর্কে ধারণা দেয়। স্কেচ ডিজাইনের ভিত্তিতে ক্লায়েন্ট নির্দিষ্ট নীতি এবং চুক্তিতে সম্মত হন।
বিল্ডিং বা কাঠামো নির্মাণের কাজটি এখন স্থপতি এবং একজন সিভিল ইঞ্জিনিয়ার উভয়েরই দ্বারা সম্পাদিত হয় যদি তাদের পর্যাপ্ত অভিজ্ঞতা এবং দক্ষতা থাকে। একজন আর্কিটেক্টের যে বিভিন্ন ড্রয়িং করতে হয় তার মধ্যে ফ্লোর প্ল্যান, সাইট প্ল্যান, উচ্চতা এবং আইসোমেট্রিক ভিউ, অন্যান্য বিস্তারিত স্ট্রাকচারাল অঙ্কন, থ্রিডি মডেল এবং থ্রিডি ভিউ অন্তর্ভুক্ত।
মূলত এই কাজগুলো বা স্থপতি দ্বারা প্রদত্ত বিবরণগুলো তাকে দেয়া ক্লায়েন্টের চাহিদা ও কাজের ওপর নির্ভর করবে। কখনও কখনও এমন পরিস্থিতি আসে যেখানে আমাদের পরিকল্পনা এবং কাঠামোগত বিল্ডিংয়ের নকশা করার জন্য একজন স্ট্রাকচারাল ডিজাইনার থাকেন।
প্রদত্ত প্ল্যানিঙের জন্য আমাদের একটি ভাল এলিভেশন থাকা দরকার। আমরা সামনের উচ্চতা এবং ল্যান্ডস্কেপিংয়ের টেকনিক্যাল সমস্যা মোকাবেলায় যখন স্থপতির কাছে যাব তখন তা প্রকৌশলী এবং স্থপতি এর মধ্যে সহযোগিতা এবং আলোচনার জন্য ক্ষেত্র তৈরি করবে।
এসব ছাড়াও একজন স্থপতি কস্ট এস্টিমেশন প্রদান করেন এবং তিনি যদি কোন কোম্পানির সাথে চুক্তিবদ্ধ হন তাহলে তাদের মার্কেটিংয়ের স্বার্থে পরামর্শ প্রদান করতে পারেন।
এছাড়াও দালান কনস্ট্রাকশনের সময়কালে প্রকৌশলীর সাথে সমন্বয় করে সুষ্ঠুভাবে নির্মাণ কাজ সম্পন্ন হচ্ছে কিনা এবং সাইটে সময়ে সময়ে তদারকি করতে চুক্তিবদ্ধ করা যেতে পারে। এত সব গুরুত্বপূর্ণ কাজের জন্য বাসা নির্মাণের আগে আমাদেরকে অবশ্যই একজন লাইসেন্সপ্রাপ্ত সুযোগ্য স্থপতিকে দালানের নকশার কাজে নিয়োগ করতে হবে।

প্রকৌশলীর ভূমিকা কী?
একটি দালান বা বাড়ি ঠিকমত নির্মাণ করতে সবচেয়ে বেশি যাকে প্রতিটি পদক্ষেপে দরকার হয়, তিনি হলেন প্রকৌশলী। একটি দালানের নির্মাণ কাজে বিভিন্ন এক্সপার্ট প্রকৌশলীর সাহায্য প্রয়োজন হয়ে থাকে, যেমন- সিভিল ইঞ্জিনিয়ার, স্ট্রাকচারাল ইঞ্জিনিয়ার, মেকানিক্যাল ইঞ্জিনিয়ার কিংবা ইলেক্ট্রিক ইঞ্জিনিয়ার। এদের সকলের সহায়তায় একটি বাড়ি হয়ে উঠে বসবাসযোগ্য, আরামদায়ক এবং আমাদের স্বপ্নের রঙ-এ রঙিন। তারা স্থপতির সাথে কোলাবোরেশন করে দালানের নকশা কাজ থেকে শুরু করে নির্মাণের শেষ পর্যায় এবং পরে প্রয়োজনমত মেইন্টেনেন্সের কাজের জন্য সহায়তা ও পরামর্শ দিয়ে থাকেন। আসুন আমরা জেনে নেই তারা কী কী ভূমিকা পালন করে থাকেন।

স্ট্রাকচারাল সিভিল ইঞ্জিনিয়ারের ভূমিকা
স্ট্রাকচারাল ইঞ্জিনিয়ারিং সিভিল ইঞ্জিনিয়ারিংয়ের ক্ষেত্রের অধীনে একটি বিস্তৃত ক্ষেত্র। এটি সীমাহীন তত্ত্ব এবং অনুশীলন সহ একটি বিস্তৃত বিষয়। এটি এমন একটি ক্ষেত্র যা এখনও বিশাল উদ্ভাবনী ক্ষমতা এবং কন্সেপ্ট নিয়ে বিকাশ করছে। কাঠামোগত প্রকৌশল (স্ট্রাকচারাল ইঞ্জিনিয়ারিং) কাঠামোর নকশা এবং দালানের কাঠামোগত অখণ্ডতার সাথে বেশি জড়িত। এই কাঠামোগুলি বিল্ডিং, বাঁধ, টানেল, ব্রিজ ইত্যাদি হতে পারে। স্ট্রাকচারাল ইঞ্জিনিয়ারের প্রধান দায়িত্ব হল এমন কাঠামো নির্মাণ করা, যা দালানের দীর্ঘদিন সুরক্ষা এবং স্থায়িত্ব নিশ্চিত করে।
স্থপতিরা কেবলমাত্র বিল্ডিংয়ের আকার, আকার এবং ব্যবহারের ভিত্তিতে বিল্ডিং নকশা করেন। তবে এগুলির নির্মাণের সময় এবং পরে কিছু প্রযুক্তিগত সমস্যা রয়েছে যা কেবল কাঠামোগত প্রকৌশলীরা খুঁজে পেতে এবং সমাধান করতে পারেন। কাঠামোগত প্রকৌশলীরা স্থপতিদের পরিকল্পনার জন্য তার দৃষ্টিভঙ্গি অর্জনে সহায়তা করে।
পদার্থবিদ্যার গভীর জ্ঞান, সৃজনশীল সমস্যা সমাধানের ইচ্ছা এবং সফটওয়্যারে ত্রিমাত্রিক ধারণাগত দক্ষতা অবশ্যই কাঠামোগত প্রকৌশলী দ্বারা অর্জন করতে হবে। এগুলি ব্যতীত স্ট্রাকচারাল ইঞ্জিনিয়ারের ভূমিকা এবং দায়িত্বগুলির মধ্যে রয়েছে-

কাঠামোর নকশাগত দায়িত্ব
কাঠামোগত প্রকৌশলীরা কাঠামোগত ডিটেইলস এবং তাদের বিশ্লেষণের জন্য পড়াশুনা করেন। সুতরাং, তারা কাঠামোগত ডিজাইনের ক্ষেত্রে অনেক বেশি জ্ঞানী ও দক্ষ। কাঠামোগত প্রকৌশলীরা সম্পূর্ণ স্ট্রাকচারাল ডিজাইনিং পদ্ধতির জন্য ভার এবং বিল্ডিংয়ের উপর এক্টিং স্ট্রেসগুলি গণনা করা, ভর বিশ্লেষণ, কাঠামোর অংশগুলির নকশা ভার বজায় রাখার জন্য অন্তর্ভুক্ত; যাতে নকশা করা কাঠামো নিরাপদে পূর্বাভাস দেয়া ভারগুলি সহ্য করতে পারে।
কাঠামোগত প্রকৌশলীরা কাঠামোর জন্য সবচেয়ে উপযুক্ত উপকরণ নির্বাচনের সাথেও জড়িত। বিভিন্ন বিল্ডিং উপকরণের গুণমানের কারণগুলি স্ট্রাকচারাল ইঞ্জিনিয়ার দ্বারা বিম, কলাম বা ভিত্তিগুলির নকশায় তাদের উপযুক্ততা চূড়ান্ত করতে বিশ্লেষণ করা যেতে পারে। এইসব হিসাব নিকাশ তারা সফটওয়্যার ব্যবহার করে সিমুলেট করে নকশা করে থাকেন।

সাইট সংক্রান্ত কাজ
সাইট তদন্তের সাথে কাজ করার সময়, কাঠামোগত প্রকৌশলীরা প্রকল্পটি নির্মাণের জন্য মাটির অবস্থা যাচাইয়ের সাথে জড়িত। ডিজাইনার দ্বারা গণনা করা লোডগুলোর ওপর ভিত্তি করে, এটি গণনা করে ভার বহন করার জন্য মাটি উপযুক্ত কিনা তা অবশ্যই পরীক্ষা করা উচিত। এই তদন্তটি কাঠামোর জন্য অবশ্যই ব্যবহার করা যায় এমন ফাউন্ডেশন সিস্টেমের ব্যাপারেও সিদ্ধান্ত নেবেন এই প্রকৌশলীরা। মাটির জন্য যেকোনো ধরনের পরামর্শ, প্রয়োজনীয় তদন্তের ভিত্তিতে সিদ্ধান্ত নেওয়া হয়। এই তদন্তটি মাটি, যা ভূ-প্রযুক্তিগত প্রকৌশলীর অংশ, তা পরীক্ষা করে পরিচালিত হয়।

এভাবে দালানের ভার বহন করা ছাড়াও অন্যান্য প্রয়োজনীয় কাজের জন্য অন্য এক্সপার্টিজের প্রকৌশলীর সহায়তা নিতে হবে। যেমন – দালানের তড়িৎ সংযোগ ও বৈদ্যুতিক লোড বহনের জন্য সঠিক মাপের তার ও কন্ডুইট ডিজাইনের জন্য তড়িৎ প্রকৌশলীর দরকার হয়। এরকম খুঁটিনাটি নানাবিধ কাজে নানা এক্সপার্টিজের ইঞ্জিনিয়ারের সহায়তা লাগে। একটি সুন্দর দালান শুধুই খোলস, প্রকৌশলীর সহায়তা ছাড়া। তারা তাদের জ্ঞান কাজে লাগিয়ে বাড়িকে করে তুলেন বসবাসযোগ্য ও কার্যকর। স্থপতিদের সাথে সমন্বয়ের মাধ্যমে তাদের জ্ঞানকে কাজে লাগিয়ে আমরা বানাতে পারি আমাদের স্বপ্নের বাড়ি, যাতে আমরা জীবনযাপন করতে পারি স্বচ্ছন্দে।

Sanitize Your Digital Equipment Properly

We’re sure that you’re washing your hands every time you return home from grocery shopping or a light walk. Unfortunately, that’s not enough. Did you know that your digital gadgets and appliances are high-contact surfaces that could be a source of infection too? This means that such gadgets require frequent disinfection so that they remain safe to use. Here’s how you can clean and disinfect them, without causing them any damage.
Note: These are guidelines only, and need to be followed with caution. Before cleaning any of your expensive gadgets, please read the manufacturer’s instructions carefully.

Before You Clean
To begin with, here is how you can make a cleaning solution at home.
 Take a clean dry bottle with a spray top.
 Mix one part of pure isopropyl alcohol with one part of water that has been first boiled and then cooled at room temperature.
 Spray the mixture on a clean microfiber cloth and use it to wipe your gadgets as described in the sections below.
Before you start cleaning any device,
 Make sure that it is unplugged.
 Remove any external devices that may be connected to it.
 Wear disposable gloves.
Most gadgets will not take kindly to water. Never spray the liquid directly on the device, and always use a clean, dry microfiber cloth. Spray the solution on the cloth to simply dampen it, but not soaking wet.

Mobiles and Tablets
Spray the alcohol solution on the microfiber cloth such that it is just damp. Thoroughly wipe the top and bottom of your mobiles or tablets that have tempered glass protectors. DO NOT spray the mixture directly on the gadget. Next, use a cotton ball sprayed with the cleaning mixture to wipe all crevices thoroughly.
Note, if you have an iPhone or iPad, it comes with an oleo phobic coating that can get damaged when sprayed directly with a strong alcohol solution like hand sanitizer. Use a microfiber cloth as described above, but make sure that it’s just damp and not wet.

Your laptop has a tendency to attract dust, which in turn can breed germs. Turn the keyboard upside down to remove dust or food particles that may be stuck in the crevices. Use a damp microfiber cloth, sprayed with an alcohol-based solution, to clean the keyboard. Clean the screen with a dry wipe only, after which you can remove any smudges using a spectacle-cleaning cloth. Never use any cleaning solution or even water on the screen as it can damage the surface.

TV and Remote
Remote controls are house of dust and germs, as they are used by everyone in the house. Start by removing the batteries. Turn the remote upside down and gently tap it to remove any dust or dirt. Use a damp microfiber cloth, sprayed with the alcohol solution, to wipe all the sides with care, and clean all the crevices with a damp cotton swab or a cotton ear bud. The TV screen should be cleaned only with a dry wipe, as any damp or wet cleaners will damage the surface. Do not spray any liquid on the TV screen.

Desktop, CPU and Mouse
All the plastic parts of the CPU, mouse and keyboard can be thoroughly cleaned with a damp cloth that has been dipped in the alcohol mixture. The keyboard can be turned upside down and dusted. Use a cotton swab soaked in the cleaning solution to wipe between keys and in all crevices. Make sure that you have unplugged the wires before dusting them. Clean the flat screen TVs with a dry wipe only. You can use a spectacle-cleaning solution for removing smudges and marks. If your screen is made of glass, wipe it with a damp microfiber cloth.

Gaming Consoles
You can clean gaming consoles and controllers with the same mixture of isopropyl alcohol and water, sprayed on a microfiber cloth. Use a cotton swab to clean all the crevices.

After Cleaning
 Always remember to wear disposable gloves before you start cleaning your gadgets, and discard them safely in the trash when you are done.
 Wash the micro fiber cloth immediately after use in the hottest setting on your washing machine and hang it in the sun to dry. Never leave this cloth in the laundry basket for a long period of time as damp cloths can be a breeding space for germs.
 Wash your hands and elbows thoroughly with soap after finishing up with the cleaning of the house.
 Before using the devices after cleaning, make sure that they are completely dry.
We hope these tips will help you to keep your gadgets safely sanitized, without any damage to the items or to yourself. Set up a cleaning routine at regular intervals; at least once a week for appliances that are not portable, and daily for items that are taken out of the house on a regular basis. Stay safe!

Mistakes We Might Make During Interior Planning

Will that bright red rug really look good in your bedroom, or will it overshadow the rest of the décor? Is there enough room in your new kitchen to accommodate that spacious side-by-side refrigerator that you’ve always had your eye on? What is the ideal height to hang your prized art work so that it gets noticed?
There are a bunch of common mistakes that most people make when designing their interiors, so read on to avoid making them!

Your Layout Is the Key to a Perfect Home
Space planning is the most important when it comes to designing the ideal layout. Plan the circulation pathways inside rooms to be clutter-free, and leave at least 3 feet clearance for easy movement.
Especially in smaller spaces like kitchens, your movement points should be well laid out. For instance, a refrigerator that opens out with the door blocking the entrance to the room is a bad idea. Kitchen cabinet doors should not open out into each other. Map out the expected circulation diagram, and position furniture and accessories to avoid collisions and congestion.
In the kitchen, a triangle arrangement between the cooker, sink, and fridge offers the best workflow. These three points should be within easy reach of each other. This is called a ‘work triangle’ and is one of the basics of a good kitchen layout design— take a look at the self-explanatory diagram below:

Maintain Balance and Scale
Most people do not relate the scale of the room to the furniture they put in. An oversized sofa in a small living room would eat up space in the room, making it look crowded. A king-sized bed in a tiny bedroom will leave the room looking cramped. Talented interior designers usually have a great sense of scale and are able to combine shapes and heights in the right proportion to achieve a harmonic balance.
Rule of thumb? A high ceiling calls for imposing furniture like a four-poster bed. Low furniture and floor seating is perfect for rooms that have a low ceiling. Wardrobes that are floor-to-ceiling tend to make a low ceiling look even lower.

Coordinate Elements like Colors and Textures
While the use of color is very subjective and likes or dislikes differ from person to person, there are some interiors that are obviously a disaster because of the overuse of colors or repetitive patterns! For example, take a look at this room where orange has been overused to such an extent that the room is uncomfortably stimulating.
As you can see, colors have the capability of creating strong moods. Oranges and reds are very warm, while greens and blues have a cooling effect. Purples and blacks can be quite disturbing when overused in interiors.
On the other hand, when coordinated well, common threads in color and texture can help to pull your design theme together. In a kitchen, the use of two contrasting colors in the lower and upper cabinets works well to set the note for your space. Repeating elements with similar shades in the tiles or countertops will accentuate the theme. This kitchen is a great example of the two-tone theme.
Then again, you must see what works best for your space. Sometimes a mishmash of eye-popping colors, like colorful scatter cushions on a neutral colored sofa, works unexpectedly well and can add a lot of liveliness to an interior which would otherwise be dull and monotonous! The same colors can be picked out in accessories or wall paintings to tie them together within the room.

Learn To Give Away!
We all have hand-me-downs, precious pieces of furniture that have sentimental value, and thus find getting rid of it unbearable. However, when doing up your home you must be practical as well. If an old bulky piece of furniture does not fit well with the rest of your new interior, do consider giving it away. If you cannot bring yourself to do that, then think of resizing it or redesigning it in such a way that it goes well with your interior!

Corner Storage Must Be Carefully Planned
In a kitchen, the corner units below the countertop can be designed using innovative corner accessories that serve to make full use of available space. These units are cleverly designed to increase the accessibility of blind corners below the countertop. The stored items swivel out when opened so that you do not have to bend and reach inside the cabinet.
Careful thought needs to be given to the corresponding corner in the overhead cabinets, though. Quite often the overhead corner space has dead storage which cannot be accessed easily. Open shelves, or shelves with a double-hinged shutter that opens up completely, will solve these issues.

Open Shelves in Corner
Similarly, in an L-shaped wardrobe which has hanging space in the corner, the square space in the corner ends up being an awkward, hard to access area if it is improperly designed. Sliding shutters will make this corner more accessible.
These are a few of the most common mistakes that people make when planning their new home interior! To sum up, good home interiors have a sense of rhythm, harmony, balance, and proportion. If something feels wrong about your interior, you should try making a few changes to make your design elements work the way you want them to. Hiring a professional interior designer would be the easiest way to get the dream home that you have always wanted!

How to Turn Your Home into Your Small Office?

Need to create a more productive work-from-home space? It can be hard to set aside household distractions and focus on your work on some days. But, we bet you’ll be motivated to give it your best if you set up the right atmosphere to work at home. You need to carve out a designated space for your work – be it a corner of your bedroom, an enclosed balcony, a nook under the stairs, or just a pull-out shelf! You may even have an entire study room itself. Here are the coolest home office furniture ideas that will boost your creativity and productivity:

Study Table for the Home Office
Get hold of a desk that fits your body type and size. It should also fit into your workspace, leaving enough room for other pieces of furniture, and for moving around.
If you like a lot of surface area to place your files and office accessories while you work gets a large, streamlined table. A large table placed in the centre of the room can act like a double-sided table for more than one user.
And, if you’d like to switch between standing up and sitting down, get an electric height adjustable desk. If you have to convert a corner of a room into a study area, get a neat corner desk. DIY a wheeled rolling desk, if you want to change your workspace to your convenience. For tiny spaces, mount a drop-front desk that will save you plenty of space.
You could even use a vintage desk handed down by your grandparents, or one that you found in a vintage flea market.

Chair for Your Home Office
An ergonomic chair is essential to help you work smoothly without postural issues. Get a chair that suits your height and body requirements. A swivel chair in leather, a couple of stackable chairs, modern wooden or metal chairs with a cushioned seat, and a stylish S-shaped chair could all add delight to your workspace.

Sofa for the Home Office
You’d want to take short breaks for a sip of coffee and relax with a magazine during work. If you have enough space in your workspace, arrange a comfortable two- or three-seater sofa. This will come handy if you have colleagues over, or if you want a change of space to sit and work on.

Other Seating Ideas for the Home Office
Arrange a pouffe or two that can instantly become a book stand, footstool, or act as an extra chair if you have your colleague working with you. Place nested stools that can double up as side tables, bookshelves, and seating areas when needed. Create a small reading nook with an armchair if you want to take a short 10-minute break in between. Design a comfortable window seat or place a rocking chair to up the warmth of your home office instantly.

You don’t normally associate chandeliers with study rooms, but go ahead and mount an industrial one or a rattan chandelier to spice up your home office. Add stylish wooden or glass wall scones, table lamps and elegant floor lamps to bring in enough light. During the daytime, maximize the use of natural light.

Storage Furniture for the Home Office
Hideaway your clutter including cables and wires with a proper shelving unit. Keep all your papers, files, and other stationery out of sight. It could be an antique chest of drawers or a modern modular shelving unit. If you need to display your books and other collectables, design an open shelving unit on the wall using wood or even aluminum. For smaller spaces, design a floor-to-ceiling shelving unit making use of vertical space. Make sure your shelf has space for all your gadgets, and accessories. If you want to separate your working space from the rest of your room, use a shelf as a partition wall.

Essentials of an Affordable Home Design

Many of us go out on a limb when we buy a new home; so much so that we are left with less money than we would like for our home interior. We bring you some essential tips for affordable home design— here’s how you can make your home look gorgeous, even on a budget!

Tips for an Affordable Home Design

Buy the Basics First and Add On Later
If you try to furnish your home one room at a time, you may end up running out of funds before you’ve done up all the rooms. Chalk out a plan where you’ve listed all the essential items that are must-haves, and see how much of your budget is used on those. The non-essential items can wait for a bit until you are more comfortably placed.

Have an Overall Theme, Color Palette and Design Style in Mind
Even if you are planning to take your time to do your interiors, you should have a master plan in place so that you know what you’re looking for. For instance, if you love traditional decor in your living room, you can pick up basic items like a wickerwork sofa and armchairs first. Later on, you can pick up individual items that enhance your interiors like a pretty handloom durries, ethnic wall art or bamboo lampshades.
Keep adding pieces that fall within your color schemes as well, so that everything ties up well and does not look like an afterthought. Your home can keep evolving around you, and that’s what makes your décor all the more interesting and unique.
Without a master plan in mind, though, this can quickly turn into a disaster with a mishmash of styles and decoration ideas.

Keep an Eye on Quality
Make sure that you never compromise on quality to cut costs, as doing that will cost you dearly in the long run. Get the best quality that your money can buy, especially for core materials like plywood and laminate. If your furniture starts chipping or warping after a short while, you will have to shell out money for repairs which can be very expensive.

Look For Bargains at Sales and Discount Shops
All shops have sales during the off-season, and that’s where you can pick up the best bargains at affordable prices. Think along the lines of picking up air conditioning units in the winter, heaters in the summer and so on. You can also look at the last pieces of fabric for upholstery and curtains, which would be offered at discounted prices. Whenever a new style or range comes out, the older varieties quickly go out of fashion but will still be available at great prices. Keep your eyes peeled.

Home Décor Items at Online Shops
Many online stores have lovely home décor that is very easy on the pocket. Brick and mortar stores usually have higher overheads and establishment costs than their online counterparts. The same or similar items could be available at lower prices on flash sales online, sometimes at a fraction of the cost.

Consider Buying ‘Sparingly Used’ Items
In today’s fast-paced world, there are many young people who get transferred out of state or to a new country and decide to sell their sparingly used furniture at bargain prices. Look out for such items online, and you could get some very good furniture at throw-away prices. Garage sales are also a great place to get furniture that’s almost as good as new and can be refurbished with a dab of paint or polish.
Be cautious when you buy electrical or electronic items second-hand, though, as imperfections may not be immediately visible. Also, there is a good chance that the items are out of warranty.

Do It Yourself
Why don’t you try your hand at refurbishing a wall with some stencils and acrylic paint, or stitching your curtains and cushions yourself? Instead of buying expensive curtain material, you can stitch up your discarded cotton saris into unique ethnic window drapes, or create a patchwork quilt out of old skirts. Plain cotton fabric that is bought in bulk at wholesale rates can be transformed into lovely bed linen and tablecloths. Once you get started, the sky is the limit for your creativity.
There are many how-to videos readily available on YouTube, and you could have a lot of fun while you are at it as well! Tap into the talent you never knew you had, and the results may even surprise you!

Keep Your Home Affordable Through Sustainable Living!
Living green is not only great for the environment, but it is a much more affordable way of life as well. Design your home interior in a responsible manner, and you will cut down on home running costs while reducing your carbon footprint.
Energy-efficient lighting and water-saving products will help to reduce your utility costs month on month. Any elements that will have to withstand a lot of wear and tear, like flooring, should be designed for longevity. Choose natural materials like jute, hemp and bamboo over synthetic materials. Get into the practices of recycling and up cycling that will help to save our planet’s resources and reduce or eliminate waste. This pretty bedroom below has a bed that is put together with reapers from pine crates, and a table that is fashioned out of an old wooden wheel. Talk about innovation!

More Affordable Ideas
Flexible interior designs are also very sustainable and cost-effective; such as partition walls which can be moved to create more space when children grow up, or modular furniture that can be reinvented when the need arises.
Indoor plants can keep your inside air fresh and cool. It will reduce the need for air-conditioning which will again lower utility costs. Keeping the breeze flowing through open windows will also restore the connection with nature outside and balance out the energy in your home.
A little thinking can go a long way toward making every penny count; both when you are doing up your home interior in an affordable manner —and in the long run as well! We’re sure that you will have fun doing up your home interior on a budget, and if you need any help, P2P is always at hand!

How to Get Your Home Interiors Renovated Within Your Budget

Looking to renovate your home with the latest in home interior styles? Refurbishing your home can prove to be an expensive affair, and proper planning is essential when you’re working with a budget! Our interior design experts have come up with these tips to help you upscale your home interior without burning a hole in your wallet.

Make a Master plan, and Then Prioritize
You must be having a fairly good idea of what you would like in your renovated home. Perhaps you would like to redo the fixed furniture like wardrobes and kitchen cabinets, or maybe your bathrooms need a makeover. You might also be looking at a quick refresh of your curtains and upholstery. Be specific. Whatever ideas you may have, write them all down or create some inspiration boards, and then prioritize!

Fix Your Budget
Once you have some idea about the totality of your project, break it down keeping costs in mind. You should set your priorities based on how much you are willing to spend. If something is not essential right away, push it to the second phase of your budget. Have an upper limit to your budget that you cannot afford to exceed. Remember that no matter how much you plan, there is a good chance that the cost of renovation can vary. So keep a buffer on your budget to allow for unforeseen expenses. Keep things as realistic as possible.

Stick To the Plan!
Many people find that redoing their house ends up being a never-ending project, simply because they keep adding on new requirements as they go along! Remember that if you keep changing your mind it’s going to add to the cost of your home interiors. If there is anything else that you wish to add to your list of to-do, perhaps it would be better to add it to your list as the next priority. If you don’t get side-tracked you will be able to stay in control of your spending.

Plan for Some Unexpected Contingencies
While it is always best to stick to your master plan, common sense should prevail and you should be prepared for the unexpected as well. A renovation is never the same as doing up the interior of a new home. The electrical lines may be old and worn out, your plumbing lines would have seen better days, and perhaps when you move things around you may find that parts of your flooring are worn out and faded. Fixing such pressing maintenance issues is obviously important, and you should have some amount set aside to cover such contingencies.

Upscale and Repurpose
Take a good look around, and you may find that a lot of your existing furniture can be re-used and repurposed to make it look like new. Instead of redoing a cupboard, just getting new shutters and fittings would give it an entirely new look. A dab of paint could make your furniture look as good as new. Wood from old doors can be reused to create a dining table, or some bench seating. Try not to redo entire rooms from scratch as that will cost a lot more than just carrying out some clever repairs and fixes.

Look For Bargains at Antiques Shops and Sales
Discount sales, garage sales and antique shops can come up with some great discounts from time to time. Keep your eyes peeled for online shopping discounts as well. You can also try foraging in your mother’s attic for old throwaway furniture that could be refurbished to create a gorgeous new look. You would be surprised at the hidden treasures that are there in storage!

Sell Your Old Furniture Online
There’s a lot of value that you could get for your old appliances and furniture. Post pictures of what you would like to give away online on websites that will help you to get the best value for your items. There are many young home owners on a budget who will be willing to give you a good resale value for the items you no longer have any use for. Do make sure that you do not try to sell items that are not in the best working condition!

Do It Yourself!
Are you handy with a saw or a paintbrush? If you are, and you have the time and the inclination for it, you can cut costs by doing some of the work yourself. Paint a mural on your bedroom wall, or try creating your own special brand of wall décor with some textured paint or cut out stencils. For those with some interest in craft work, your home can be your canvas!

Rope In an Experienced Contractor
A contractor who is experienced and has a good reputation with renovations can easily cope with the complexities of a home renovation. He will be able to give you expert advice on calculating material estimates and will be able to optimize resources with minimal wastage. Experienced contractors will also have the services of expert carpenters and plumbers at their disposal.

Don’t Hesitate To Call In a Professional Designer! – Book Consultant
Many homeowners think that hiring a professional designer would be an expensive proposition. However, nothing can be further from the truth! As a layperson, you are likely to make a lot of mistakes in design and execution which can prove costly in the long run. You will not be able to judge the quality of materials and finishes, and you may not get the best deals on material costs. A professional designer will be able to give you the right advice and insights on design layout, materials and execution that will help you add aesthetic value and functionality at a fraction of the cost.

We hope that these tips help you to stay within your means when undertaking your home renovation. All these services, and more, can be handled efficiently by the P2P team of designers and contractors. If you’re thinking of redoing your home interior, all you have to do is pick up your phone and call! Don’t hesitate to give your home a makeover that you will love. After all, coming home to a space that you love will lift up your spirit everyday!